С весны перечень сведений, необходимых для реализации проектов по капстроительству, станет исчерпывающим

На официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru опубликовано постановление правительства РФ №2490 «Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса (ГрК) РФ мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов правительства РФ». Это постановление, вступающее в силу с 1 марта 2022 года, принято в соответствии с 275-ФЗ «О внесении изменений в ГрК РФ и отдельные законодательные акты», которым градкодекс был ранее дополнен новой статьей 5.2 «Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капстроительства».

Утвержденный кабмином исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований состоит из 989 пунктов, включенных в 5 этапов реализации строительных проектов. Первый этап «Приобретение прав на земельный участок, в том числе предоставляемый из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности», включает первые 137 пунктов. Во второй этап «Утверждение или выдача необходимых для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства сведений, документов, материалов» входят пункты со 138-го по 431-й. В третий этап «Выполнение инженерных изысканий и осуществление архитектурно-строительного проектирования» — с 432-го по 602-й. В четвертый этап «Строительство, реконструкция объекта капитального строительства, ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства» вошли пункты с 603-го по 977-й. Финальный этап реализации проектов по строительству «Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на объект капитального строительства (помещения, машиноместа)» включает последние 12 пунктов исчерпывающего перечня. Кроме наименования документов, сведений, материалов и согласований документ содержит сведения о нормативных актах, которыми они предусмотрены.

Также постановление устанавливает, что сводные предложения по внесению изменений в утвержденный перечень формирует Минстрой России по предложениям заинтересованных федеральных органов исполнительной власти (ФОИВ). В случае, если положения перечня не соответствуют положениям федеральных законов и (или) принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов, данные законы и акты будут применяться до приведения исчерпывающего перечня в соответствие с такими изменениями. Если необходимость внесения корректировок возникла в связи с принятием нового федерального закона, подготовка и внесение соответствующего проекта правительственного акта по согласованию с Минстроем осуществляется ФОИВ, к сфере деятельности которого относятся внесенные в федеральный закон поправки.

Алексей ТОРБА

«Строительная газета», 28 января 2022 г.